4???? 既有農房抗震加固
?
4.1???????? 一般規(guī)定
- 既有建筑抗震加固前，應依據(jù)其設防烈度、抗震設防類別、后續(xù)使用年限和結構類型，按本指引第 2 章的相關規(guī)定和現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》（GB50023） 的相應規(guī)定進行抗震鑒定，評估房屋的抗震構造措施情況，識別其抗震薄弱部位。
- 既有農房的抗震加固方案應根據(jù)抗震鑒定結果綜合確定，應分別采取提高房屋抗震承載力、加強房屋整體性連接、加強易局部倒塌部位穩(wěn)定性及連接等方法進行抗震加固，提升房屋抗震性能和抗倒塌能力，并消除現(xiàn)存的安全隱患。
- 抗震加固設計應由結構專業(yè)設計人員按《建筑抗震加固技術規(guī)程》（JGJ116） 及國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范進行加固設計。
- 抗震加固方案的選擇應符合下列要求：
- 現(xiàn)有農房抗震加固的設計原則應符合下列要求：
- 加固方案應根據(jù)抗震鑒定結果經綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構件加固，加強整體性、改善構件的受力狀況、提高綜合抗震能力。
- 加固或新增構件的布置，應消除或減少不利因素，防止局部加強導致結構剛度或強度突變。
- 新增構件與原有構件之間應有可靠連接；新增的柱等豎向構件應有可靠的基礎。
- 加固所用材料類型與原結構相同時，其強度等級不應低于原結構材料的實際強度等級。
- 加固應采用質量合格產品，砌體塊材、砂漿和混凝土的強度等級，鋼筋、鐵
絲、鋼材等材料的性能指標，應符合本指引各章的相應要求。
- 對于不符合鑒定要求的女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等易倒塌傷人的非結構構件，應予以拆除或降低高度，需要保持原高度時應加固。
4.2???? 地基基礎加固
- 地基基礎加固宜結合上部結構抗震加固提高建筑抵御地基基礎不均勻沉降的能力：
- 提高建筑的整體性或合理調整荷載。
- 加強圈梁與墻體的連接。對未設地圈梁的房屋宜增設地圈梁，當可能產生差異沉降或基礎埋深不同且未采取過渡措施時，地圈梁宜局部加強。
- 采用鋼絲（筋）網水泥砂漿面層等措施加固上部墻體。
- 當?shù)鼗Q向承載力不滿足要求時，可作下列處理：
- 當基礎底面壓力設計值超過地基承載力特征值在 10%以內時，可采用提高上部結構抵抗不均勻沉降能力的措施。
- 當基礎底面壓力設計值超過地基承載力特征值在 10%及以上時或建筑已出現(xiàn)不容許的沉降和裂縫時，可采取放大基礎底面積、加固地基或減少荷載的措施。
4.3???? 砌體結構房屋抗震加固
- 房屋抗震承載力不滿足要求，或承重墻體明顯開裂、存在嚴重質量問題時，宜選擇下列加固方法：
- 拆除重砌或增設抗震墻：對強度過低、現(xiàn)狀及質量較差的原墻體可拆除重砌， 因橫墻間距過大導致抗震承載力不滿足要求時可新增砌抗震墻；重砌和增設抗震墻的材料宜采用與原結構相同的磚或小砌塊。
- 水泥砂漿面層加固：當墻體砌筑砂漿強度等級偏低、砌筑質量差導致抗震承載能力不滿足要求時，可在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼絲網水泥砂漿面層加固；面層加固也可與壓力灌漿結合用于有裂縫墻體的修復補強；抗震設防烈度大于 6 度時，不滿足鑒定要求的空斗墻與混凝土小型空心砌塊墻，可采用雙面鋼絲網水泥砂漿面層加固與外加配筋砂漿帶加固相結合的方法進行加固。
- 實心磚墻裂縫修復：對出現(xiàn)裂縫的實心墻體，可根據(jù)裂縫開展寬度采用局部抹灰、壓力灌漿、拆砌等方法進行修復。
- 空斗磚墻和小砌塊墻裂縫修復：對出現(xiàn)裂縫的空斗磚墻和小砌塊墻，可根據(jù)裂縫開展寬度采用局部抹灰、拆砌等方法進行修復。
- 修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差且砌筑砂漿強度等級偏低的砌體，可用滿墻灌漿加固。
- 外加柱加固：在墻體交接處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土構造柱加固，外加柱應與圈梁、拉桿連成整體，或與現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋可靠連接。
- 包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊； 柱、墻垛還可用現(xiàn)澆鋼筋混凝土套加固。
- 支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土支撐或支架加固。
- 房屋的整體性連接和抗震構造措施不滿足要求時，應選擇下列加固方法：
- 當墻體布置在平面內不閉合時，應增設墻段或在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。
- 縱橫墻連接較差時，應在墻體交接處增設豎向外加配筋砂漿帶加固，并配合鋼拉桿加強墻體連接。也可采用長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。
- 樓、屋蓋構件有位移或支承長度不滿足要求時，應增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；對腐朽、蟻蝕或嚴重開裂的構件應更換；對無下弦的人字屋架應增設下弦拉桿。
- 當小砌塊芯柱設置不符合評定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼絲網砂漿面層加固，且在墻體交接處增設相互可靠拉結的外加配筋砂漿帶時，可代替外加柱。
- 當圈梁設置不符合評定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁可采用外加配筋砂漿帶，內墻圈梁可用鋼拉桿或在進深梁端加錨桿代替；當墻體采用雙面鋼絲網砂漿面層加固，且在上下兩端增設有加強筋砂漿帶時，可不另設圈梁。
- 當預制樓、屋蓋支承處構造不滿足抗震鑒定要求時，可在板面增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆疊合層并結合增設托梁加固樓、屋蓋。
- 應對不滿足整體性連接和抗震構造措施要求的木屋蓋系統(tǒng)進行加固。
- 樓、屋蓋木構件之間連接不滿足要求時，應加強連接。
- 山墻、山尖墻應采用墻攬與龍骨、木屋架或檁條拉結。
- 當構造柱或芯柱設置不符合鑒定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設相互可靠拉結的配筋加強
帶時，可不另設構造柱。
- 房屋中的易局部倒塌部位不滿足要求時，宜選擇下列加固方法：
- 窗間墻寬度過小時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼絲網水泥砂漿面層等。
- 支承大梁、屋架等的墻段有豎向裂縫時，可增設砌體柱或采用外加配筋砂漿帶、鋼絲網砂漿面層加固，加固前應采用 M10 水泥砂漿灌縫修補開裂部位。
- 對無拉結或拉結不牢的后砌隔墻，可在隔墻端部和頂部采用錨固的木塊、鐵件、錨筋等加強連接；當隔墻過長、過高時，可采用鋼絲網砂漿面層加固。
- 出入口處的煙囪、女兒墻等易倒塌構件不符合抗震鑒定要求時，可采用鋼絲網水泥砂漿加固，并采取拉接措施。
- 屋檐外挑梁上砌體應拆除，改用瓜柱支撐椽條，瓜柱應與梁可靠連接。
- 支承懸挑構件的墻體不符合鑒定要求時，宜在懸挑構件端部增設鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固，并對懸挑構件進行復核。
- 出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應與屋蓋構件有可靠連接，下部應與主體結構的加固措施相連。
- 房屋抗側力墻體布置不均勻對稱時，宜在薄弱部位增設砌體墻，增設砌體墻時應結合使用要求。
- 墻體厚度不滿足抗震墻要求時，應采用雙面鋼絲網水泥砂漿面層加固。
- 重砌或增設抗震墻加固時，應符合下列規(guī)定：
- 砌筑砂漿的強度等級應比原墻體的砂漿強度等級高一級，且不應低于 M5。
- 墻厚不應小于本指引第 3.2 條中各類墻體的最小厚度。
- 沿墻高每隔 1000mm 設置配筋砂漿帶，砂漿帶厚度不應小于 50mm，配筋可采用 3 根直徑為 6mm 的鋼筋。
- 新增抗震墻應與原墻體可靠連接，可在配筋砂漿帶相應高度處增設 2 根直徑為 10mm 的拉筋，一端錨入原墻體，另一端錨入砂漿帶內不小于 500mm。
- 墻頂應與樓、屋蓋可靠連接；當為現(xiàn)澆梁板時，墻頂設現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓頂梁，壓頂梁高不小于 120mm，縱筋直徑不宜于小于 10mm 且不少于 4 根，箍筋直徑不宜小于 6mm，間距不大于 200，并每隔 750mm 與梁板采用直徑為 12mm 的錨筋或脹管螺栓連接；當為木樓、屋蓋時，墻頂應每隔 1000mm 采用木夾板或鐵件與梁或屋架下弦連接。
- 新增抗震墻應設基礎，基礎埋深不應小于原抗震墻，寬度可采用同等厚度抗
震墻的 1.15 倍。
- 二層房屋擬在二層增砌墻體時，應與一層原有墻體上下連續(xù)。
- 拆除重砌墻體為承重墻時，應在拆除前采取支頂措施，保證樓、屋蓋構件支承的可靠性，直至墻體砌筑完成并達到應有強度。
- 采用水泥砂漿面層加固時，加固實砌墻體的砌筑砂漿強度等級不宜高于 5； 空斗墻體的砌筑砂漿強度等級不宜高于 M5。
- 面層的材料和構造應符合下列規(guī)定：
- 面層的砂漿強度等級宜采用 M10。
- 素水泥砂漿面層厚度宜采用 20mm～25mm；鋼絲網水泥砂漿面層厚度不宜小于 30mm。
- 鋼絲網的鋼絲直徑為 2mm~4mm；鋼絲直徑為 2mm 網格尺寸不宜大于 25mm， 鋼絲直徑為 4mm 時網格尺寸不宜大于 150mm。
- 單面加固面層的鋼絲網應采用直徑為 4mm 的 L 形錨筋錨固，雙面加固面層的鋼絲網應采用直徑為 4mm 的 S 形穿墻筋連接；L 形錨筋的間距宜為 600mm，S 形穿墻筋的間距宜為 1000mm，并呈梅花狀布置。
- 鋼絲網面層加固在遇洞口時，宜將鋼絲網彎入洞口側邊錨固。
- 鋼絲網四周宜采用直徑為 6mm 的鋼筋鎖邊，鋼絲網與鎖邊鋼筋綁扎。
- 鋼絲網四周宜采用直徑為 6mm 的錨筋、插入短筋等與墻體、樓、屋蓋構件可靠連接，錨筋、插入短筋應與鎖邊鋼筋綁扎。
- 底層加固的面層，在室外地面下應加厚 5~10mm 并伸人地面以下不小于
200mm。
- 面層加固的施工應符合下列規(guī)定：
- 面層宜按下列順序施工：清除原墻面裝飾層并清底（砂漿強度低時應控制清底時用水量），鋪設鋼絲網并按規(guī)定間距采用錨筋固定，濕潤墻面并涂素水泥漿，抹面層水泥砂漿并養(yǎng)護。
- 原墻面有嚴重堿蝕、局部磚塊松動或砂漿飽滿度過差、粉化時，應分別采取修補措施后再進行面層加固。
- 墻面上固定鋼絲網的錨筋位置應按要求預先標出，保證滿足間距要求。
- 鋼絲網應用鋼筋頭等墊起，不應緊貼墻面，抹水泥漿時應分層抹灰，每層厚度不應超過 15mm。
- 雙面鋼絲網水泥砂漿面層加固時，穿墻錨筋可設在灰縫處。
- 面層抹灰完成后，應澆水養(yǎng)護，保持濕潤，同時防止陽光曝曬；避免冬季施工， 否則應采取措施防凍。
- 實心磚墻裂縫修復應符合下列規(guī)定：
- 當墻體裂縫寬度小于 1mm 時，可對裂縫進行清理后采用水泥砂漿進行簡單抹灰處理。
- 當墻體裂縫寬度在 1mm~2mm 之間時，可采用水泥砂漿灌縫修復，壓力灌漿采用材料和施工應符合下列規(guī)定：
- 灌注砂漿可采用配合比為 1∶2∶0.6 的 108 膠水泥砂漿或素水泥漿；
- 灌漿宜按下列順序施工：裂縫兩側表面清理、濕潤并涂刷水泥漿，設置灌漿嘴并固定，裂縫兩側用 1∶3 水泥砂漿抹面封閉（清水墻可勾縫封閉），壓力灌漿；
- 灌漿應在封閉層有一定強度后進行，灌漿順序自下而上循序進行，灌漿過程中應控制壓力；
- 灌漿應飽滿，灌漿后遺留孔洞用水泥砂漿堵嚴；
- 墻體需進行水泥砂漿面層加固時，在留置灌漿嘴后先進行抹面，然后進行壓力灌漿。
- 當墻體裂縫寬度在 2mm~5mm 之間時，可先灌漿，然后在墻體表面裂縫處（剔除裝飾層）鋪鋼絲網，抹 M10 水泥砂漿修復，鋼絲網敷設寬度應超過裂縫兩側各200mm~300mm。
- 當墻體開裂嚴重，最大縫寬在 5mm 以上時，應視情況局部或整體拆砌。
- 空斗磚墻和小砌塊墻裂縫修復應符合下列規(guī)定：
- 當墻體裂縫寬度小于 1mm 時，可對裂縫進行清理后采用水泥砂漿進行簡單抹灰處理。
- 當墻體裂縫寬度在 1mm~3mm 之間時，可在墻體表面裂縫處（剔除裝飾層） 鋪鋼絲網，抹 M10 水泥砂漿修復，鋼絲網敷設寬度應超過裂縫兩側各 200mm~300mm。
- 當墻體開裂嚴重，最大縫寬在 3mm 以上時，應視情況局部或整體拆砌。
- 外加配筋砂漿帶的構造應符合下列規(guī)定：
- 水平外加配筋砂漿帶的寬度不應小于 240mm；豎向配筋砂漿帶的寬度應為縱橫墻交接處墻厚外延每側各 50mm；砂漿帶厚度不宜小于 40mm。
- 砂漿強度等級不宜小于 M10。
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