各地級以上市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門：

為加強(qiáng)農(nóng)房抗震改造試點(diǎn)工作指導(dǎo)，規(guī)范我省地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房的抗震鑒定程序和方法、拆除重建和加固改造技術(shù)，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于農(nóng)房抗震改造試點(diǎn)工作有關(guān)要求，我廳組織編制了《廣東省農(nóng)房抗震鑒定與改造技術(shù)指引（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際貫徹落實(shí)。執(zhí)行過程中的意見和建議，請向我廳反映。

附件：廣東省農(nóng)房抗震鑒定與改造技術(shù)指引（試行）（可免費(fèi)下載）

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2020年12月4日

附件：

廣東省農(nóng)房抗震鑒定與加固改造技術(shù)指引（試行）

目????? 錄

• 總則 1
• 既有農(nóng)房抗震鑒定 2
  • 基本規(guī)定 2
  • 場地和地基基礎(chǔ)鑒定 3
  • 砌體結(jié)構(gòu)鑒定 4
  • 混凝土框架結(jié)構(gòu)鑒定 9
• 重建農(nóng)房抗震設(shè)計(jì) 12
  • 選址基本要求 12
  • 抗震基本要求 14

3.3 地基.............................................. 20

3.4 基礎(chǔ).............................................. 22

• 磚砌體結(jié)構(gòu)房屋 26
• 框架結(jié)構(gòu)房屋 34

• 既有農(nóng)房抗震加固 38
  • 一般規(guī)定......................................... 38
  • 地基基礎(chǔ)加固 39
  • 砌體結(jié)構(gòu)房屋抗震加固 39
  • 框架結(jié)構(gòu)房屋抗震加固 45
• 施工與驗(yàn)收 51
  • 一般規(guī)定......................................... 51
  • 砌體結(jié)構(gòu)的施工要求......................................... 52
  • 框架結(jié)構(gòu)的施工要求......................................... 53
  • 檢查和驗(yàn)收......................................... 54

附錄A 廣東省主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度（7 度及以上地區(qū)）................................................ 58

1? 總 則

• 為減輕地震破壞，減少人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失，規(guī)范我省抗震設(shè)防烈度 7 度及以上地區(qū)的既有農(nóng)房的抗震鑒定程序和方法、拆除重建和加固改造技術(shù)，制定本指引。
• 本指引適用于抗震設(shè)防烈度為 7 度及以上地區(qū)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)與農(nóng)村中結(jié)構(gòu)類型為混凝土和砌體結(jié)構(gòu)，以及層數(shù)為一、二層的既有農(nóng)房抗震鑒定；三層及以上既有農(nóng)房可參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023）進(jìn)行鑒定。遷建農(nóng)房設(shè)計(jì)須符合

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010（2015 年版））、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

（GB 50003-2011）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010（2016 年版））、《鎮(zhèn)

（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》、《農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則》（建辦村函〔2018〕

172 號）等相關(guān)要求。

• 本指引進(jìn)行抗震設(shè)防的目標(biāo)是：當(dāng)遭受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震影響時，一般不需修理可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震影響時， 主體結(jié)構(gòu)不致嚴(yán)重破壞，圍護(hù)結(jié)構(gòu)不發(fā)生大面積倒塌。
• 本指引的既有農(nóng)房的抗震設(shè)防烈度應(yīng)根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖中的地震動峰值加速度確定?；镜卣饎臃逯导铀俣戎禐?1g（0.15g）時為抗震設(shè)防烈度 7 度區(qū)， 0.20g（0.3g）時為抗震設(shè)防烈度 8 度區(qū)?？拐鹪O(shè)防烈度和設(shè)計(jì)基本地震加速度值的對應(yīng)關(guān)系按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）（2016 年版）第 3.2.2 款確定。
• 本指引的抗震鑒定以結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，當(dāng)符合各項(xiàng)要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算鑒定。
• 既有農(nóng)房抗震鑒定應(yīng)由具有專業(yè)知識或經(jīng)培訓(xùn)合格，并有一定工作經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員按照《廣東省農(nóng)房抗震改造實(shí)施方案》(粵建村〔2020〕106 號)相關(guān)要求進(jìn)行鑒定。對一般技術(shù)人員無法進(jìn)行鑒定時，應(yīng)由專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定并提供相應(yīng)的抗震鑒定報告。
• 我省拆除重建的農(nóng)房除參考本指引外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2???? 既有農(nóng)房抗震鑒定

2.1???? 基本規(guī)定

• 既有農(nóng)房建筑抗震鑒定應(yīng)符合下列要求：
  • 不同結(jié)構(gòu)類型房屋，抗震鑒定時檢查的重點(diǎn)、內(nèi)容和要求不同，應(yīng)按本指引所列類別采用不同的鑒定方法。
  • 對房屋抗震性能有整體影響的鑒定項(xiàng)目和僅有局部影響的鑒定項(xiàng)目，在進(jìn)行綜合抗震能力分析時，應(yīng)分別對待。
  • 對房屋的整體抗震性能作出評價后，對于不符合抗震要求的房屋，可根據(jù)不符合要求的程度對房屋抗震性能的影響大小、加固難易程度、加固經(jīng)濟(jì)投入等因素進(jìn)行綜合分析，給出相應(yīng)的維修、加固、改造或拆建更新等方式的處理意見。
• 既有農(nóng)房建筑抗震鑒定應(yīng)以結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施鑒定為主，進(jìn)行綜合評定。

• 抗震設(shè)防烈度低于 7 度地區(qū)的房屋，可不進(jìn)行房屋抗震承載力驗(yàn)算，僅對抗震構(gòu)造措施進(jìn)行鑒定。
• 以下幾種情況，可直接認(rèn)定為“完全不具備抗震措施”：
• 一層及兩層生土承重結(jié)構(gòu)（含泥磚房）、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)除外）、簡易結(jié)構(gòu)房屋；
• 建成超過 40 年的既有農(nóng)房；
• 已鑒定為危房或嚴(yán)重?fù)p壞房的房屋。
  • 既有農(nóng)房建筑抗震鑒定應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：
• 應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，包括調(diào)查房屋的建造年代、使用環(huán)境、建筑材料、結(jié)構(gòu)類型、主要構(gòu)件截面尺寸，建筑功能分布，施工質(zhì)量、變形與損失和使用維護(hù)狀況等。
• 應(yīng)從結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)材料和施工做法、整體性連接及抗震構(gòu)造措施、局部易損構(gòu)件及與主體結(jié)構(gòu)連接等方面進(jìn)行檢查評定，采取相應(yīng)的抗震鑒定方法，并結(jié)合抗震承載力驗(yàn)算，對既有農(nóng)房建筑的綜合抗震能力進(jìn)行分析和判定。
  • 既有農(nóng)房建筑結(jié)構(gòu)體系鑒定和構(gòu)造措施鑒定，應(yīng)重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目：
• 應(yīng)對承重結(jié)構(gòu)和承重墻體類別進(jìn)行檢查。當(dāng)采取木柱與磚柱、木柱與石柱混合的承重結(jié)構(gòu)，以及在同一高度采用不同材料墻體混合承重且無可靠連接的結(jié)構(gòu)時， 應(yīng)著重檢查是否采取加強(qiáng)連接的措施。
• 應(yīng)對結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行檢查，找出其破壞會導(dǎo)致整個房屋喪失抗震能力或喪失靜力承載能力的主要構(gòu)件，并對其進(jìn)行重點(diǎn)評價。
• 房屋高度和層數(shù)應(yīng)符合本規(guī)程各章規(guī)定的最大值限值要求。
• 結(jié)構(gòu)材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級應(yīng)符合本規(guī)程各章規(guī)定的最低要求。
• 應(yīng)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造進(jìn)行檢查。
  • 名人故居和傳統(tǒng)民居的抗震鑒定尚應(yīng)結(jié)合保護(hù)價值綜合分析后確定。