2.2???? 場(chǎng)地和地基基礎(chǔ)鑒定
- 有利、不利等地段和場(chǎng)地類別，應(yīng)按表 2.1 進(jìn)行劃分。
表 2.2.1???? 有利、一般、不利和危險(xiǎn)地段的劃分
| 地段類別 | 地質(zhì)、地形、地貌 |
| 有利地段 | 穩(wěn)定基巖，堅(jiān)硬土，開(kāi)闊、平坦、密實(shí)、均勻的中硬土等 |
| 一般地段 | 不屬于有利、不利和危險(xiǎn)的地段 |
| 不利地段 | 軟弱土，液化土，條狀突出的山嘴，高聳孤立的山丘，陡坡，陡坎，河岸和邊坡的? 邊緣，平面分布上成因、巖性、狀態(tài)明顯不均勻的土層（含故河道、疏松的斷層破? 碎帶、暗埋的塘浜溝谷和半填半挖地基），高含水量的可塑黃土，地表存在結(jié)構(gòu)性
裂縫等 |
| 危險(xiǎn)地段 | 地震時(shí)可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及發(fā)震斷裂帶上可能發(fā)生地表
錯(cuò)位的部位 |
- 對(duì)建造于不利地段的既有農(nóng)房，應(yīng)根據(jù)具體情況由專業(yè)公司評(píng)價(jià)場(chǎng)地對(duì)抗震的影響。
- 對(duì)建造于危險(xiǎn)地段的既有建筑，可直接判斷為抗震不利建筑，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)規(guī)劃遷建；暫時(shí)不能遷建的，應(yīng)并采取應(yīng)急安全措施。
- 既有農(nóng)房的地基基礎(chǔ)鑒定，應(yīng)以現(xiàn)狀鑒定為主，并著重檢查基礎(chǔ)墻有無(wú)腐蝕、酥堿、松散和剝落、上部結(jié)構(gòu)有無(wú)不均勻沉降裂縫和傾斜及裂縫、傾斜有無(wú)發(fā)展趨勢(shì)。
- 符合下列情況之一的既有農(nóng)房建筑，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定：
- 抗震設(shè)防烈度 7~8 度，建造于抗震有利地段的既有農(nóng)房建筑，可不進(jìn)行場(chǎng)地對(duì)建筑影響的抗震鑒定?？拐鹪O(shè)防烈度 7 度，建造于一般地段的既有農(nóng)房建筑，可不進(jìn)行場(chǎng)地對(duì)建筑影響的抗震鑒定。
- 抗震設(shè)防烈度 7 度，地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷的既有農(nóng)房建筑，當(dāng)?shù)鼗邢铝鞋F(xiàn)象之一時(shí)，可評(píng)定為其有嚴(yán)重靜載缺陷：
- 原已沉降穩(wěn)定的老建筑，因受外界施工影響引起沉降，當(dāng)房屋周圍大面積堆載、基坑施工等外加因素己消除，地基沉降速度仍連續(xù) 3 個(gè)月大于 3mm/月，并且短期內(nèi)無(wú)收斂趨勢(shì)；
- 承重結(jié)構(gòu)沿縱向 6~10m 內(nèi)基礎(chǔ)兩點(diǎn)的沉降差與其距離的比值大于 002；
- 建筑物上部結(jié)構(gòu)砌體部分出現(xiàn)寬度大于 10mm 的沉降裂縫，預(yù)制構(gòu)件之間的連接部位出現(xiàn)寬度大于 3mm 的不均勻沉降裂縫，現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)因不均勻沉降引起的裂縫，且不均勻沉降裂縫短期內(nèi)無(wú)終止趨勢(shì)；
- 地基產(chǎn)生不穩(wěn)定現(xiàn)象，水平位移量大于 10mm，或基礎(chǔ)滑動(dòng)的水平位移速率連續(xù) 2 個(gè)月大于 2mm/月，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生顯著影響，且仍有繼續(xù)滑移趨勢(shì)；
- 基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫。
- 地基主要受力層范圍內(nèi)不存在軟弱土、飽和砂土和飽和粉土或嚴(yán)重不均勻土層的農(nóng)房建筑。
- 抗震設(shè)防烈度為 8 度地區(qū)既有農(nóng)房建筑，當(dāng)基礎(chǔ)無(wú)腐蝕、酥堿、松散和剝落且上部結(jié)構(gòu)無(wú)裂縫、傾斜時(shí)，該地基基礎(chǔ)可評(píng)為無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。
- 對(duì)于生土墻體，應(yīng)著重檢查基礎(chǔ)磚墻的砌筑高度。基礎(chǔ)磚墻的砌筑高度應(yīng)為室外地坪以上 500mm 和室內(nèi)地面以上 200mm 中的較大者。
2.3???? 砌體結(jié)構(gòu)鑒定
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