建設(shè)工程施工合同管理辦法

為適應(yīng)建立社會主義市場經(jīng)濟體制需要，加強對建設(shè)工程施工合同的管理，促進我公司產(chǎn)品經(jīng)營活動的正常開展，根據(jù)國家、省、市有關(guān)合同管理的有關(guān)文件精神，結(jié)合我公司的具體情況，制定本辦法。
一、建設(shè)工程施工合同的簽訂權(quán)限
1、公司簽訂建設(shè)工程施工合同，必須由具有合同管理專業(yè)知識、公司法人代表授權(quán)委托的代理專職或兼職人員簽訂。
2、建設(shè)工程項目建筑面積在1000㎡以上，或工程總造價在100萬元以上的工程，必須由公司總經(jīng)理、會同經(jīng)營部組織評審后，簽訂建筑工程施工合同。
3、建設(shè)工程項目建筑面積在1000㎡（含1000㎡）以下，或工程造價在100萬元（含100萬元）以下，30萬元以上的工程，必須由公司總工會同經(jīng)營部組織評審，報總經(jīng)理批準后，簽訂建筑工程施工合同。
4、小型工程和維修工程建筑面積在300㎡以下或工程造價在30萬元以下的工程，由公司經(jīng)營部簽訂建設(shè)工程施工合同，并使用公司統(tǒng)一合同文本。
5、全部建設(shè)工程施工合同必須加蓋公司合同專用章。合同正本由公司經(jīng)營部備案，施工合同的公證或鑒證由公司經(jīng)營部統(tǒng)一辦理，費用由所屬工程項目單位繳納。
6、建設(shè)工程施工合同以外的其它合同由各有關(guān)業(yè)務(wù)部門負責(zé)。
7、凡未按上述規(guī)定簽訂的建設(shè)工程施工合同或未簽訂建設(shè)工程施工合同而以公司名義承攬的工程項目，又未經(jīng)總經(jīng)理批準的屬違法項目，公司各有關(guān)部門不參與監(jiān)督、檢查、管理，不提供技術(shù)資料，不得統(tǒng)計工程量，如出現(xiàn)各類事故問題，責(zé)任者自負，并追查有關(guān)人員的責(zé)任。
二、建設(shè)工程施工合同的要求
1、工程項目中標后，按照標書規(guī)定的時間工程開工前必須簽訂建設(shè)工程合同或協(xié)議書。
2、所簽建設(shè)工程施工合同內(nèi)容必須按照全國統(tǒng)一合同文本，要求符合法律規(guī)定，做到條款具體、雙方責(zé)任明確、手續(xù)完備。
3、建設(shè)工程施工合同內(nèi)容應(yīng)明確規(guī)定雙方責(zé)任和義務(wù)，工程范圍，工程開、竣工時間，中間驗收時間，工程質(zhì)量等級，工程價款，撥款方式和結(jié)算方法，材料、設(shè)備供應(yīng)責(zé)任，技術(shù)資料交付時間、交付驗收、雙方相互協(xié)調(diào)和獎罰違約責(zé)任等條款。
三、建設(shè)工程施工合同簽訂后，由經(jīng)營部負責(zé)統(tǒng)一編號登記，建立統(tǒng)一格式的臺帳，公司每半年進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施，確因客觀原因或建設(shè)單位出現(xiàn)的問題，不能履行合同時，各單位會同經(jīng)營部及時與對方協(xié)商，修改合同條款并評審，并對修改內(nèi)容進行評審，取得對方簽證并填寫合同修改通知單，工程竣工后合同文件等有關(guān)資料及時歸檔。
[pagebreak]
四、建設(shè)工程施工合同管理程序
1、接到工程中標通知書后，按合同管理權(quán)限由規(guī)定的部門辦理。
2、公司組織簽訂的建設(shè)工程施工合同，在總經(jīng)理的授權(quán)下，由公司經(jīng)營部負責(zé)起草合同，經(jīng)合同評審小組評審后，與建設(shè)單位洽談修訂，雙方取得一致意見，雙方法人代表或代理人簽字蓋章，并加蓋合同專用章。
3、凡簽訂的有效建設(shè)工程施工合同，本公司必須備5份，項目部1份，公司4份：總工程師1份，財務(wù)部1份，辦公室1份，經(jīng)營部存正本1份。
五、建設(shè)工程施工補充或修訂合同管理
1、施工現(xiàn)場發(fā)生設(shè)計變更、工程洽商等補充或修訂合同，必須由項目部技術(shù)負責(zé)人組織本項目部技術(shù)人員進行評審，無異議后報項目經(jīng)理審批，爾后簽字蓋章生效。
2、簽字蓋章后的工程變更或洽商，由項目部及時報給經(jīng)營部，不得截留不報。
3、補充或修訂合同必須及時簽證，不得先施工后簽證，嚴禁竣工決算時補辦簽證手續(xù)。
4、補充或修訂合同生效后，由經(jīng)營部備足5份，項目部1份，公司4份：經(jīng)營部存正本1份，總工、財務(wù)部、辦公室各1份。

wwwwwwwwwwwwwwww
二0XX年五月十五日