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第三章 合同條款

瀝青混凝土拌合站租賃合同

合同編號(hào)：

甲 方： XXXX工程有限公司

乙 方：

甲方（承租方）：XXXX工程有限公司

注冊(cè)地址:XX 郵編：XX

通訊地址：XX 郵編：XX

法定代表人： XX 職務(wù)：XX

納稅人資格： 一般納稅人

乙方（出租方）：（注：須填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱(chēng)）

資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

發(fā)證機(jī)關(guān)：

資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)：

納稅人資格：（一般納稅人還是小規(guī)模納稅人）

納稅人識(shí)別號(hào)：

復(fù)審時(shí)間及有效期：

注冊(cè)地址：(注：以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))
郵編：

通訊地址：
(注：以實(shí)際辦公地址為準(zhǔn))
郵編：

法定代表人： 職務(wù)：

履行地點(diǎn)：承租人住所地

簽訂時(shí)間：

甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定（依據(jù)招標(biāo)編號(hào)為? ? ?招投標(biāo)相關(guān)文件），就承租方XXXX工程有限公司XX至XX高速公路路面標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部瀝青拌合站 （設(shè)備）的設(shè)備租賃事宜達(dá)成合同，以共同遵守。

第一條 租賃設(shè)備及乙方設(shè)備操作人員配備

1. 租賃設(shè)備
   

1.2 乙方設(shè)備操作人員配備

設(shè)備操作人員工資由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)， 甲 方提供操作人員的食宿場(chǎng)所，費(fèi)用自理。

第二條 租賃形式

2.1 租賃方式

2.1.1乙方提供帶有操作人員的機(jī)械租賃方式，并提供9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

2.1.2租賃費(fèi)以實(shí)際生產(chǎn)合格成品量（噸）結(jié)算，具體結(jié)算方法為：每月以確認(rèn)的生產(chǎn)成品數(shù)量乘以合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

2.1.3方特別約定：承租方具體結(jié)算依據(jù)等書(shū)面文件必須由承租方指定的兩名以上工作人員簽字認(rèn)可，并加蓋承租方公章，否則不能作為合同雙方結(jié)算依據(jù)。

2.1.4租方交付確認(rèn)的實(shí)際交付租賃物情況、

2.2 租賃期限：

租賃開(kāi)始日期： XX 年 8 月 8 日

租賃結(jié)束日期： XX 年 12 月 31 日

總?cè)諝v工作天數(shù)為：
？
天。

第三條 租賃費(fèi)結(jié)算及支付方式

3.1青砼拌制供應(yīng)單價(jià)：
元/噸。單價(jià)包含人員設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、瀝青拌合站建站費(fèi)用（含工人駐地等）、瀝青砼的攪拌費(fèi)用（含全部設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)用、加熱費(fèi)用等）、原材料的收料（聯(lián)合）保管費(fèi)用、試驗(yàn)檢測(cè)配合費(fèi)用、水電費(fèi)、安全質(zhì)量環(huán)保水保費(fèi)用、瀝青砼出場(chǎng)前的內(nèi)業(yè)資料整理簽認(rèn)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金、利潤(rùn)等瀝青砼出站前的全部費(fèi)用。

3.2本合同計(jì)稅方式為： 一般計(jì)稅方法 。乙方提供專(zhuān)用發(fā)票增值稅稅率為： 9 %。

3.3方根據(jù)價(jià)稅分離的原則，采用租金+增值稅的方式進(jìn)行租賃費(fèi)結(jié)算。

3.4乙雙方必須遵從"三流一致"原則，即合同流、發(fā)票流、資金流三流一致。

3.5有經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理（或法人授權(quán)代理人）簽字后計(jì)價(jià)單生效，財(cái)務(wù)才能入賬作為向乙方付款的依據(jù)。

3.6據(jù)"先開(kāi)票、后付款"原則，乙方應(yīng)按合同約定先開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方收到乙方提交的真實(shí)有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后辦理付款手續(xù)。

3.7保證及時(shí)認(rèn)證抵扣，乙方保證自發(fā)票開(kāi)具之日起 7 天內(nèi)交付甲方，并且形成雙方交接簽認(rèn)記錄。

3.8方憑生效后的驗(yàn)工計(jì)價(jià)單并扣除已墊付乙方的各類(lèi)費(fèi)用及對(duì)乙方的違約金等費(fèi)用，并在乙方提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票后支付，乙方有責(zé)任按照約定無(wú)條件接受甲方對(duì)乙方的材料超耗扣款、違約金等。如乙方逾期2個(gè)月未能提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，則甲方不含增值稅的計(jì)價(jià)金額視為最終計(jì)價(jià)，乙方不得有異議。

3.9賃費(fèi)的結(jié)算時(shí)間為每月 21 日，支付時(shí)間為乙方提供發(fā)票后60日內(nèi)。

3.10約定的支付時(shí)間和支付比例：甲方按當(dāng)月業(yè)主向其撥付的工程進(jìn)度款比例，同比例向乙方支付租賃費(fèi)用，最高支付比例不得高于當(dāng)月結(jié)算金額的80 %，剩余20%待工程竣工后30日內(nèi)向乙方支付。

XX條 承租人工作

4.1甲方應(yīng)在租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前 7 日以書(shū)面（或口頭）通知乙方詳細(xì)的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間地點(diǎn)和其它具體細(xì)節(jié)。

4.2負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和操作人員的安全教育和任務(wù)交底，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。

4.3負(fù)責(zé)按時(shí)進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)，及時(shí)撥付款項(xiàng)。

4.4用電架設(shè)至二級(jí)配電柜，管道天然氣引至生產(chǎn)設(shè)備場(chǎng)站內(nèi)。

4.5負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域的場(chǎng)地硬化及設(shè)備基礎(chǔ)。

第五條 出租人工作

5.1按照甲方的要求如期完成租賃設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)、保養(yǎng)等工作。

5.2乙方駐甲方現(xiàn)場(chǎng)的工作人員需遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的指揮和安排，對(duì)于嚴(yán)重失職和違章操作，甲方有權(quán)通知乙方換人，乙方應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)工作，操作人員持證上崗。

5.3乙方在甲方現(xiàn)場(chǎng)的企業(yè)形象宣傳、設(shè)備外表標(biāo)識(shí)，必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。

5.4保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證甲方的施工生產(chǎn)。

5.5向甲方提供有關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件和負(fù)責(zé)辦理機(jī)械檢測(cè)和安全使用手續(xù)，提供機(jī)械相關(guān)資料以及特種作業(yè)操作人員的操作證。

5.6乙方應(yīng)為租賃設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，為施工人員辦理團(tuán)體意外傷害險(xiǎn)。

5.7乙方按甲方要求做好機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障時(shí)的所有應(yīng)采取的措施，以確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

5.8非甲方原因發(fā)生安全事故，責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)，因乙方的操作人員造成機(jī)械故障事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失，由乙方進(jìn)行賠償。

5.9乙方接到甲方中標(biāo)通知書(shū)30日內(nèi)負(fù)責(zé)瀝青攪拌站調(diào)試安裝完成。

5.10. 負(fù)責(zé)加工生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)完全及環(huán)境衛(wèi)生，必須符合當(dāng)?shù)卣踩碍h(huán)保部門(mén)相關(guān)規(guī)定。

5.11. 電、氣管線的鋪設(shè)需按承租方場(chǎng)內(nèi)建設(shè)要求自行完成。

5.12 出具設(shè)備基礎(chǔ)圖紙，如圖紙由變動(dòng)或增加其他相關(guān)要求需書(shū)面通知承租方。

5.13 負(fù)責(zé)施工人員及生產(chǎn)設(shè)備安全，所有進(jìn)場(chǎng)人員必須購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)。

5.14 所提供設(shè)備必須滿(mǎn)足額定生產(chǎn)量360噸/小時(shí)配置要求。

（注：此條款內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商增減內(nèi)容）

第六條 租賃設(shè)備的所有權(quán)

6.1在租賃期間，合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方。甲方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

6.2在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書(shū)面同意。

6.3在租賃期間，乙方如將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書(shū)面同意。

6.4設(shè)備在租賃期間，甲方不得將乙方設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、變賣(mài)。

第七條 租賃設(shè)備到達(dá)地點(diǎn)和驗(yàn)收

7.1租賃設(shè)備在約定地點(diǎn)，由甲方組織驗(yàn)收。如按約定時(shí)間24小時(shí)之內(nèi)出租方設(shè)備不能到達(dá)約定地點(diǎn)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；因不可抗力因素造成租賃設(shè)備延遲到達(dá)時(shí)，乙方須提前通知甲方，經(jīng)協(xié)商后，確定順延時(shí)間。

7.2如果甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、能力、數(shù)量和技術(shù)性能等不符合合同規(guī)定時(shí)，乙方必須按甲方要求及時(shí)更換或處理。否則本合同廢止，乙方承擔(dān)違約損失。

第八條 租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

8.1租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，使設(shè)備保養(yǎng)良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

8.2租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)所需的所有配件由乙方自行解決。

8.3在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方。正常維修一般每月不超過(guò)一天，否則將扣除乙方相應(yīng)租金，（月結(jié)算額÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金），超過(guò)五天甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備或退場(chǎng)。

8.4租賃設(shè)備在安裝調(diào)試、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（注：此條款內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商增減內(nèi)容）

第九條 租賃設(shè)備使用運(yùn)轉(zhuǎn)日志簽認(rèn)

9.1租賃設(shè)備使用期間，乙方相關(guān)人員應(yīng)按照甲方編制的附件3《瀝青混合料日生產(chǎn)對(duì)賬表》中的內(nèi)容簽字確認(rèn)，以便于甲方進(jìn)行租賃費(fèi)用核算，該表由甲方現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人員填寫(xiě)。

9.2《瀝青混合料日生產(chǎn)對(duì)賬表》每天需經(jīng)過(guò)甲方使用單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人確認(rèn)并簽字，作為結(jié)算租金的依據(jù)。

第十條 租賃設(shè)備的安全管理

10.1乙方操作人員在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度、按設(shè)備操作規(guī)程規(guī)范操作，必須堅(jiān)守崗位，提高服務(wù)質(zhì)量，服從甲方的調(diào)度與安排，隨叫隨到，不得索要合同費(fèi)用以外的錢(qián)、物和發(fā)生故意刁難行為，若有違規(guī)、違章行為甲方有權(quán)要求乙方撤換人員或退場(chǎng)，由此引起的直接經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

10.2由于操作人員不服從指揮和誤操作，造成機(jī)械設(shè)備損壞和人員傷亡，經(jīng)濟(jì)損失和事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

10.3甲方使用乙方設(shè)備和人員的安全由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)對(duì)其人員經(jīng)常進(jìn)行安全、技術(shù)、職業(yè)道德方面的教育。確保運(yùn)輸及施工安全，進(jìn)出場(chǎng)途中及施工過(guò)程因司機(jī)操作引發(fā)的碰撞、損壞物品、挖斷隱蔽的電力、電纜、水管等事故以及由此產(chǎn)生的人員傷亡和設(shè)備損失，其責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)；

10.4乙方出租設(shè)備及操作人員的各類(lèi)保險(xiǎn)，由乙方按規(guī)定負(fù)責(zé)投保并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

10.5甲方免費(fèi)為乙方提供設(shè)備停放場(chǎng)地，但設(shè)備的看守、防護(hù)等安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。

10.6乙方必須盡到安全管理義務(wù)，對(duì)履行本合同過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡事故或勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁、訴訟應(yīng)積極解決、及時(shí)支付全部賠償費(fèi)用并承擔(dān)全部管理責(zé)任。因第三方責(zé)任造成傷亡事故的，乙方應(yīng)在承擔(dān)全部賠償責(zé)任后，向第三方進(jìn)行追償。因乙方拒不賠償、拖延賠償致使受害方對(duì)甲方提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，甲方被生效法律文書(shū)裁判支付賠償金的，乙方同意：由乙方承擔(dān)該賠償金；甲方有權(quán)在本合同結(jié)算中對(duì)該賠償金作相應(yīng)扣除；并由乙方向甲方支付賠償金總額20%的違約金。

第十一條 履約保證金

11.1乙方在簽訂機(jī)械租賃合同前按合同總額的5%向甲方繳納履約保證金，待工程結(jié)束且甲方確認(rèn)所有勞務(wù)工工資發(fā)放完畢后一次性返還乙方，不計(jì)利息。

11.2在合同履約過(guò)程中，由于乙方原因造成工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、遵紀(jì)守法等未達(dá)到甲方要求和相關(guān)政策要求，甲方將從履約保證金中扣除一定的金額作為乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金；若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，除扣除履約保證金外，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

11.3乙方完成雙方所簽訂合同的內(nèi)容并達(dá)到甲方有關(guān)其他要求，則甲方在90天內(nèi)返還乙方的剩余履約保證金。履約保證金不計(jì)利息。

第十二條 違約責(zé)任

12.1乙方不能按期提供本合同約定的租賃設(shè)備，應(yīng)向甲方償付違約期租金 5 %的違約金并賠償造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，逾期超過(guò) 5 天的甲方有權(quán)要求解除合同。

12.2乙方提供的租賃設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等要求，應(yīng)向甲方償付違約期租金 5 ％的違約金并賠償造成的損失，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)使用該租賃設(shè)備或解除合同。

12.3乙方不按期派人協(xié)助承租人對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，致使租賃設(shè)備不能正常使用的，乙方除繼續(xù)履行外，應(yīng)向甲方償付違約期租金 10 ％的違約金并賠償造成的損失。

12.4乙方在任何情況下均不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，如果乙方違反本約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并承擔(dān)合同總價(jià)款 20% 的違約金。

12.5承租方未按約定支付階段性租金，可寬限到合同解除或終止后一并結(jié)算；租賃合同解除或終止后，承租方未按約定支付租金，寬限期為6個(gè)月。寬限期后應(yīng)按欠付租金的同期銀行基準(zhǔn)貸款利率向出租方支付違約金，違約金總額不超過(guò)實(shí)際欠付租金的2%。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決；協(xié)商不成，則雙方約定應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

第十四條 ?其他事項(xiàng)

14.1乙方不履行對(duì)第三方的債務(wù)引發(fā)訴訟，導(dǎo)致第三方申請(qǐng)法院采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施，對(duì)甲方賬戶(hù)或甲方其他財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)、劃撥、拍賣(mài)等強(qiáng)制措施的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付與裁定書(shū)或協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)中確定金額20%的違約金。同時(shí)如發(fā)生以上情況甲方有權(quán)單方面解除合同，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

14.2燃油及附屬油由乙方負(fù)責(zé)；租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，進(jìn)退場(chǎng)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)；租賃期滿(mǎn)后，辦理退場(chǎng)手續(xù)。

14.3租賃期間維修設(shè)備應(yīng)在下班和雨天或休息時(shí)間進(jìn)行，突發(fā)故障維修每月不得超過(guò)一天，因乙方原因造成損失（停機(jī)、窩工、質(zhì)量等），乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

14.4賃設(shè)備在安裝、拆除、保管、使用、冬季休工、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

14.5方確認(rèn)在本合同履行過(guò)程中，乙方聯(lián)系人：
，住址：
，身份證號(hào)：
，聯(lián)系電話(huà)：
，電子郵箱：
，以上聯(lián)系方式作為乙方接受甲方通知等文件、資料的書(shū)面聯(lián)系溝通渠道和具有法律效力的送達(dá)途徑。上述聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)向甲方提供加蓋印章的書(shū)面通知。

第十五條 合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行過(guò)程中甲方所有文件、資料由項(xiàng)目經(jīng)理本人簽字后方可產(chǎn)生法律效力，其他人員均無(wú)權(quán)代表甲方對(duì)外簽字確認(rèn)，甲方其他人員對(duì)外簽字確認(rèn)、簽發(fā)和出具任何與本合同有關(guān)的書(shū)面文件、資料均無(wú)效（甲方項(xiàng)目經(jīng)理追認(rèn)的除外）。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，附件
？
份都是合同的組成部分。當(dāng)雙方履行完合同全部?jī)?nèi)容、并經(jīng)驗(yàn)收合格，機(jī)械租賃價(jià)款（包括預(yù)留款）支付完畢及簽訂竣工結(jié)算協(xié)議書(shū)，本合同即告終止。

附件：1. 工序機(jī)械單價(jià)一覽表

2. 租賃設(shè)備工作量法、臺(tái)班、月單價(jià)一覽表

3.乙方稅務(wù)信息一覽表

4.關(guān)于增值稅專(zhuān)用發(fā)票開(kāi)具信息的確認(rèn)函

5.外部租賃設(shè)備驗(yàn)收表

6.租賃設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄表

7.外部租賃設(shè)備使用簽認(rèn)單

8.設(shè)備工作量收方單

9.設(shè)備租賃費(fèi)結(jié)算單

10．竣工結(jié)算協(xié)議書(shū)

（此頁(yè)無(wú)正文）

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

（蓋章） （蓋章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)：　　? 電話(huà)：　　??

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