工程監(jiān)理工作程序之工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編寫(xiě)方法

十一、 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編寫(xiě)方法
一、工程概況
可以以列表形式表述
二、評(píng)估依據(jù)
1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；
2、國(guó)家和地方頒布的現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；
3、現(xiàn)行的基本試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)；
4、正式的施工設(shè)計(jì)圖紙及其它設(shè)計(jì)文件，地質(zhì)勘察報(bào)告；
5、工程施工合同；
6、委托監(jiān)理合同。
三、分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)結(jié)果
（一）分部工程安全
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
按不同分部、不同強(qiáng)度等級(jí)對(duì)混凝土試塊試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)定，同時(shí)結(jié)合混凝土回彈的結(jié)果，判定分部工程混凝土強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求。
2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的砂漿強(qiáng)度的檢測(cè)
按不同分部、不同標(biāo)號(hào)、不同砂漿種類(lèi)對(duì)砂漿試塊試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)定，判定分部工程砂漿強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求。
3、基礎(chǔ)沉降觀測(cè)結(jié)果
對(duì)沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析后（用沉降曲線(xiàn)分析為好），判斷沉降是否均勻、穩(wěn)定及符合規(guī)范要求。
4、樁基的靜載荷、大小應(yīng)變檢測(cè)結(jié)果
根據(jù)樁基的檢測(cè)報(bào)告分析判定。對(duì)施工過(guò)程中事故樁的處理和檢測(cè)結(jié)果在此應(yīng)進(jìn)行交代。
5、等電位接地電阻、絕緣電阻的檢測(cè)結(jié)果
將檢測(cè)數(shù)據(jù)與規(guī)范對(duì)照后進(jìn)行分析判斷是否符合規(guī)范要求。
6、對(duì)主體結(jié)構(gòu)的觀察結(jié)果
主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中和完工后觀察有否影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫及其它異常情況發(fā)生。
7、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量情況
根據(jù)上述情況基本可判定有關(guān)分部工程的使用安全能否符合設(shè)計(jì)要求。
（二）分部工程使用功能
1、屋面防水情況
經(jīng)雨天觀察或澆水檢查有無(wú)滲漏情況發(fā)生。
2、外墻窗、幕墻防水情況
經(jīng)雨天觀察檢查結(jié)果有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。三性試驗(yàn)結(jié)果。
3、衛(wèi)生間及其它有防水要求房間的防水情況
按驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)的結(jié)果是否有滲漏水情況。
4、地下室防水情況
根據(jù)防水檢查結(jié)果進(jìn)行判斷，應(yīng)建立防水檢查記錄。
5、通水、通電檢測(cè)或檢查情況
通水、通電檢查或檢測(cè)應(yīng)有相應(yīng)的記錄
6、主要設(shè)備的試運(yùn)行情況（單機(jī)和聯(lián)動(dòng)調(diào)試記錄）
7、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)情況
檢查有資質(zhì)單位檢測(cè)報(bào)告結(jié)果。
四、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收結(jié)果統(tǒng)計(jì)
以分項(xiàng)工程為單位，對(duì)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，進(jìn)而判斷分項(xiàng)工程是否合格。用列表形式，例：
序號(hào) 分部工程名稱(chēng) 子分部工程 分項(xiàng)工程
名稱(chēng) 檢驗(yàn)批
數(shù)量 檢驗(yàn)批
驗(yàn)收資料 檢驗(yàn)批
合格率 分項(xiàng)工程
質(zhì)量等級(jí) 分部工程質(zhì)量等級(jí)
1 主
體
結(jié)
構(gòu) 混
凝
土
結(jié)
構(gòu) 模板工程 20 完整 100% 合格 合格
2 鋼筋工程 20 完整 100% 合格
3 混凝土工程 20 完整 100% 合格
4 砌
體
結(jié)
構(gòu) 磚砌體 30 完整 100% 合格
5 空心砌塊 10 完整 100% 合格

五、質(zhì)量控制資料核查情況
采用質(zhì)量保證資料核查表（表G..0.1-2）的形式表述。核查后應(yīng)有結(jié)論性意見(jiàn)：齊全或基本齊全。
六、單位工程觀感質(zhì)量檢查情況
根據(jù)表G..0.1-4的內(nèi)容進(jìn)行抽查記錄，并判斷結(jié)果。
七、評(píng)估結(jié)論
綜合以上各方面情況，根據(jù)GB50300-2001，該單位工程的質(zhì)量是否合格。