工程監(jiān)理工作程序之工程變更處理

十二、工程變更處理
1、 工程變更的含義：工程變更是指構成合同文件的任何組成部分的變更。包括設計變更、施工次序變更、施工時間變更、工程數(shù)量的變更、技術規(guī)范的變更、合同條件的修改。實質上，工程變更是對合同文件的修正、補充和完善。
2、工程變更的程序：工程變更的提出可以是業(yè)主、設計單位、承包商、監(jiān)理機構。無論是設計單位、建設單位或承包單位提出的工程變更，均應經(jīng)過建設單位、設計單位、承包單位、監(jiān)理機構的代表簽認，并通過項目總監(jiān)理工程師下達變更指令后，承包單位方可施工。這是我國監(jiān)理規(guī)范對工程變更的規(guī)定，處理程序如下：
1） 設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件。業(yè)主收到設計變更文件后，填寫工程變更單C2表。由總監(jiān)理工程師最后簽發(fā)。
2） 業(yè)主或承包商提出的工程變更，填寫工程變更單C2表，提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，總監(jiān)理工程師認為是重要的工程變更，應使用《監(jiān)理工作聯(lián)系單》書面將審查意見報告業(yè)主，再由業(yè)主轉交原設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)保等內容時，應按規(guī)定經(jīng)有關部門審定，出具的審批意見作為此次變更的附件。最后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。
3） 監(jiān)理工程師提出的工程變更，可使用《監(jiān)理工作聯(lián)系單》向業(yè)主提出工程變更的理由、內容和轉交設計單位編制變更文件的意思表達。最后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。
3、審查工程變更注意事項
無論是業(yè)主或承包商提出的工程變更監(jiān)理工程師對工程變更審查的原則是：
1)變更后的工程不能降低使用標準；
2)變更項目在技術上必須可行，同時還必須可靠；
3)變更后的工程費用要合理；
4)變更后的施工工藝不宜復雜。
4、工程變更文件組成
1） 《工程變更單》；
2） 監(jiān)理對工程變更的報告（用《監(jiān)理工作聯(lián)系單》）；
3） 設計變更文件或圖紙；
4） 其他來往函件。